Immobiliensachverständiger Bewertungen & Top Anbieter in Solingen

Joris L auf

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Sehr freundlich, alles ist gut organisiert

Ve S auf

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Wir hatten über einige Wochen Kontakt mit der Firma Kettenbach und haben uns letzten Endes dagegen entschieden, von diesem Unternehmen eine Immobilie zu erwerben, obwohl es sich wirklich um ein sehr schönes Objekt handelt (an dieser Stelle ein großes Lob an den Architekten). Der einzige für uns positive Punkt vorab: Die Erreichbarkeit war grundsätzlich gut. Antworten per Email kamen zügig und unser Ansprechpartner war auch telefonisch gut zu erreichen, außerdem konnten die Termine recht spontan ohne langen Vorlauf stattfinden. Die Gespräche waren insgesamt zwar freundlich, jedoch hatten wir den Eindruck, dass unser Ansprechpartner nicht besonders gut vorbereitet war. Die uns vorgelegte Baubeschreibung war lückenhaft und selbst einfache Fragen, die sich für uns daraus ergaben konnten nicht beantwortet werden ohne erstmal Rücksprache mit dem Bauträger halten zu müssen. Ein Immobilienmakler sollte sich doch mindestens genauso intensiv mit dem Objekt und der Baubeschreibung auseinandersetzen wie der potenzielle Käufer, um auf eventuelle Fragen vorbereitet zu sein. Dies war hier leider absolut nicht der Fall. Insgesamt hatten wir das Gefühl, dass unsere Fragen nicht gern gesehen waren und die Firma Kettenbach nur daran interessiert ist, möglichst schnell einen Käufer zu finden, der sich nicht zu viel informiert und ohne zu zögern den Reservierungsvertrag unterschreibt, der mit 1.000eur Kosten verbunden ist. In den ganzen Wochen wurden wir immer wieder deutlich darauf hingewiesen, dass ja täglich Kontakt zu anderen Interessenten bestehen würde und das Objekt könne ja theoretisch jeden Tag verkauft werden, wenn wir uns nicht bald entscheiden. Auf diese Weise Druck aufzubauen empfanden wir als äußerst unprofessionell. Nach unserem letzten Gespräch ließ man uns 2 Wochen auf eine Entscheidung warten, ob unser Preisvorschlag für das Objekt akzeptiert werden kann oder nicht. Diese Hinhaltetechnik erweckte bei uns den Eindruck, dass man wohl erst einmal abwarten möchte, ob nicht noch ein anderer Käufer Interesse zeigt, der weniger unangenehme Fragen stellt und blind unterschreibt. Nachdem wir also 2 Wochen auf eine Antwort warteten wurde uns in dieser Email wieder empfohlen, dass wir nun aber doch bitte zeitnah handeln sollten. Insgesamt können wir leider nicht von einer kompetenten Beratung sprechen. Es machte eher den Eindruck als würde die Firma Kettenbach ein möglichst gutes Geschäft für den Bauträger herausschlagen wollen, dabei ist es der Erwerber der für diese „Arbeit“ auch noch unübliche 4,76% Maklerprovision zahlen soll. Wir können jedem nur raten wirklich ganz genau hinzuschauen, sich gut zu informieren und sich nicht zu einem Kauf drängen zu lassen, wenn nicht alle Unklarheiten beseitigt werden konnten. Gruß, V.Sander Nachtrag v. 26.01. aufgrund von Antwort des Inhabers: Die Höhe Ihrer Provision ist überall ausgewiesen, das ist korrekt. Unüblich ist sie aber dennoch. Die marktübliche Maklerprovision liegt in NRW bei 3,57% (https://www.immoverkauf24.de/immobilienmakler/maklerprovision/) Für 4,76% sollte man also einen überdurchschnittlich guten Service erwarten dürfen. Das war bei uns leider nicht der Fall. Das Wort "Geldmacherei" habe ich an keiner Stelle erwähnt. Ich möchte lediglich beschreiben, dass es viele Unklarheiten gab die nicht zügig geklärt werden konnten, wir uns aber unter Druck gesetzt fühlten eine Entscheidung zu treffen. Mit vielen offenen Fragen und nicht einmal Einigkeit über den Kaufpreis sollte jeder vernünftige Käufer aber keine Reservierung vornehmen, die mit Kosten i.H.v. 1.000 EUR verbunden ist. Von Frustration kann im Übrigen nicht die Rede sein, sondern nur von Erleichterung, dass wir uns die nötige Zeit genommen haben uns ein umfassendes Bild zu machen und uns letzten Endes doch noch dagegen entscheiden konnten.

Anna M auf

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Quick and personalized service when applying for one of their places to rent.

Nina P auf

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Fachlich stark, Service orientiert