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Gabriele W auf

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Ich habe vor einiger Zeit 2 Häuser mit der Firma Dombrowski gebaut. Die Zusammenarbeit war hervorragend und meine Ziele wurden qualitativ umgesetzt. Besonders Herrn Schindler als Architekten möchte ich ein großes Lob und Dank aussprechen. Ich würde jederzeit meine Baupläne wieder mit Fast. Dombrowski umsetzen

Yan R auf

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Wir, meine Partnerin und ich, schlossen einen Vertrag mit diesem Bauträger im Herbst 2020 ab. Dabei mussten das Haus inkl. Wohnung laut unseres Vertrages bis Ende März und die Außenanlage bis Ende April 2022 fertig werden. Nun, schreiben wir gerade Juni 2023, das Haus steht, das Gemeinschaftseigentum ist teilweise übergeben aber überhaupt nicht abgenommen und die Wohnung ist am 17 März übergeben und abgenommen, aber: - Es gibt in keiner der Wohnungen Wasserzähler (Pflicht in BaWü). - Balkone sind nur mit provisorischen Geländern ausgestattet. Aus diesem Grund sind Kinder und Hunde bei uns zu Besuch zurzeit tabu.Die Außenanlage ist verdreckt und vermüllt. - Es gibt im Haus nur eine provisorische Anlage zur Warmwasseraufbereitung und für die Heizung. - Die Tiefgarage ist nicht fertig. - Es besteht erhöhte Verletzungsgefahr im Eingangsbereich, weil noch Gruben auf beiden Seiten des Eingangs (zum Teil mit scharfen metallischen Gegenständen vermüllt) existieren. - Die Rauchwärmeabzugsanlage (RWA) wurde nur einen hohen Druck von der Eigentümerseite in Betrieb genommen. Diese war eine behördliche Auflage und der Bauträger ließ seine Kunden und ihre Mietern in das Haus ohne funktionierende RWA einziehen. Die Liste kann sehr lang werden. Man kann natürlich meinen, dass es während der Corona-Zeit zu Lieferungsengpässen kam und dadurch zur Verzögerungen der Fertigstellung des Hauses kam. Sitzen Sie fest? - Der erste Vertrag wurde für eine Wohnung im Haus in 2018 unterzeichnet und zwar mit der Aussicht die Wohnung im März 2020 zu beziehen. Man kann sich gerne ein eigenes Bild machen, indem man unser Haus unter der Adresse Küferstraße 18, Wiesloch anschaut. Noch im November 2022 (der Bauträger war bereits im großen Verzug) war die Aussage des Bauträgers, dass alle schon vor Weihnachten 2022 in die Wohnungen einziehen könnten. Plötzlich war es aufgrund eines an uns kommunizierten Problems mit dem Strom nicht mehr möglich. Zur Weihnachtszeit war nicht mal der Eingangsbereich fertig, die Hausdurchgänge und die Kellerräume waren nicht renoviert, die Kanalisation war nicht angeschlossen und und und. Basierend auf dem Versprechen des Bauträgers, den Einzug ins Haus bis Weihnachten zu ermöglichen, haben alle Wohnungseigentümer bzw. ihre Mieter ihre Mietverhältnisse gekündigt . Die Abnahmen für das Sondereigentum (Wohnungen) wurden unter einem sehr hohen Druck seitens Bauträgers mit vielen unter anderem auch sicherheitsrelevanten Mängeln durchgedrückt. Wenn Sie denken, dass Sie einen Vertrag mit Dombrowski Massiv Konzept GmbH unterschreiben, würden Sie sich wahrscheinlich wundern, warum "Ringstraße Wiesloch GmbH" im Vertrag als Vertragspartner zu finden ist. Es liegt auf der Hand, dass man mit dem guten Namen der alten Firma Kunden anlocken möchte. Denn früher war die Firma in Wieslocher Umgebung sehr bekannt und ihre Leistungen waren überdurchschnittlich. Dieser Bauträger bat uns eine Wohnung mit einer gehobenen Ausstattung an, aber es wurden beispielsweise Steckdosen JUNG Serie AS500 in unserer Wohnung verbaut. Das ist die billigste Serie Firma Jung. Die Behebung der Mängel läuft sehr schleppend. Die ausgemachten Termine wurden bei uns nicht eingehalten. Wir mussten/müssen den Bauträger stets daran erinnern und Fristen setzen. Viele unserer Anfragen wurden und werden einfach ignoriert. Entweder verwehrt der Bauträger jegliche Aussage und macht nichts oder er äußert sich nicht und macht irgendwas und man weiß nicht, ob der Mangel in vollem Umfang oder nur teilweise behoben wird. Zeitliche Angaben wurden / werden an uns kaum kommuniziert. Die Beratung vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages war recht gut. Während der Bauphase war sie teils gut teils schlecht und vor der Abnahme und nach der Abnahme (nach Nov. 2022) nicht mehr kundengerecht. Ich kann nur an Sie appellieren, die Aussagen des Bauträgers durch Dritte immer wieder überprüfen zu lassen. Ich kann den Bauträger nur an einer Stelle loben. Die Wünsche während der Bauphase wurden bei uns zum großen Teil berücksichtigt. Leider kann ich den Bauträger überhaupt nicht empfehlen.